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Leistungen

LEISTUNGEN

Experience, Competence, Excellence

Immobilienentwicklung

Unsere Lösungen sind kreativ, intelligent, kostenbewusst und nachhaltig.

Wir entwickeln Immobilien

  • Verwaltung und Büro
  • Einzelhandel und Shopping
  • Entertainment und Themenwelten
  • Freizeitimmobilien
  • Hotels und Gastronomie
  • Wohnen
  • Gewerbe und Logistik
  • Parkhäuser
  • Denkmalschutzobjekte
  • Städtebau
Unser Leistungsangebot

in allen Bereichen der Projektentwicklung, Projektsteuerung und des Projektmanagements

Projektentwicklung

  • Komplettleistungen oder Teilleistungen

Konzeptentwicklung

  • Standortanalysen
  • Flächenentwicklung und Raumprogramme
  • Nutzungs- und Funktionsprogramme
  • Corporate Identity / Integration des Markenprofils

Machbarkeitsstudien

  • Developmentrechnungen
  • Bewertung Standorte / Immobilien / Nutzungskonzepte
  • Revitalisierung

Vermarktungsstrategien

  • gestalterisch - technische Umsetzung

Organisationsmanagement

  • Zusammenstellung Planungsteam und Projektbeteiligte
  • Koordination Architektenwettbewerbe

Masterplanung

  • Gestaltung
  • Gebäudetechnik und Infrastruktur
  • Betriebsabläufe
  • Städtebau

Baurecht

  • Bauvoranfragen
  • Städtebauliche Verträge
  • Beschaffen von Baurecht / Koordinierung Rechtsnormen

Bestandsentwicklung

  • Optimierung Vermietung und Vermarktung
  • Optimierung Flächeneffizienz
  • Gestaltung und Modernisierung
  • Revitalisierung

sowie Teilleistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter

Consulting

Wir beraten Sie konzentriert, kompetent, zuverlässig

Unsere Ziele

  • Maximierung der Chancen
  • Optimierung der Erträge
  • Minimierung der Risiken
Unser Leistungsangebot

analog zur Projektentwicklung, Projektsteuerung und zum Projektmanagement

Corporate Identity

  • Beratung, Betreuung, Koordinierung
  • künstlerische Oberleitung

Due-Diligence / technische Gebäudebewertung

  • Zieldefinition und Grundlagenermittlung
  • Gebäudeanlayse
  • Beurteilung / Chancen und Risiken
  • Handlungsempfehlung / strategische Initiativen

Bewertungen und Gutachten

  • Standortberatung
  • Ankaufsberatung für Immobilien und Grundstücke
  • Überprüfung und Bewertung von Gebäudesubstanz
  • Überprüfung von Flächenermittlungen
  • Beurteilung der Planung nach Vermietungsrisiken und -potentialen
  • Optimierung Flächeneffizienz / Aufspüren von Flächenpotenzialen
  • Optimierung der Planung und technischen Gesamtkonzeption
  • Optimierung Gebäudeerschließung (Medien und Verkehr)
  • Optimierung von Baubeschreibungen
  • Überprüfung der Kostenplanung - Ermittlung von Einsparpotentialen
  • Beurteilung Risiken und Chancen im Bau- und Planungsrecht

Bauherrenvertretung

  • Vertretung des Bauherrn in der Planungsphase
  • Vertretung des Bauherrn in der Realisierungsphase

Baubetreuung

  • Bau- und Objektüberwachung
  • Controlling Kosten
    - Soll-Ist-Vergleiche
    - Projektbuchhaltung
    - Liquiditätsplanung
  • Controlling Termine und Bauablaufplan
  • Controlling Qualitäten und Baunormen
  • Statusberichte
  • Schnittstellenmanagement
  • Abnahmebegehungen und Mängelverfolgung

Verträge

  • Vorauswahlverfahren Baufirmen
  • Ausschreibung und Vergabe - Vertragswesen
  • Bauverträge - GU, GÜ und GMP Vertrag
  • Vertrags - und Nachtragsmanagement
  • Claimmanagement
  • Risk Management

Bestandsbetreuung / Objektbetreuung

  • Optimierungsmaßnahmen
  • Flächenmanagement
  • Instandhaltungsplanung
  • Bestandsentwicklung

FM Leistungen

  • Steuerung und Optimierung der Gebäudebewirtschaftungsprozesse
  • Beratung FM Leistungen
  • FM Ausschreibung- und Vergabe
  • FM Verträge

Mieter- und Nutzerbetreuung

  • technische Betreuung von Mietverträgen
  • Beratung Nutzer in der Betriebsphase
  • Umstrukturierungsmaßnahmen Mietflächen

Gutachten und Untersuchungen

  • Bauschäden
  • Sanierungsberatung

Energieberatung

  • Thermografie und Schwachstellenanalyse
  • eigene Wärmebildkamera zur Gebäudeuntersuchung

sowie Leistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter

Baumanagement

Wir arbeiten professionell, transparent, effizient, ziel- und ergebnisorientiert.

Unsere Ziele

  • marktgerechte Entwicklung
  • intelligente Planung
  • kostenbewusste Realisierung
  • nachhaltige Wertschöpfung
Unser Leistungsangebot

in allen Phasen der Projektentwicklung, Projektsteuerung und des Projektmanagements

Projektsteuerung
mit allen Phasen der AHO

  • Entwicklung
  • Planung und Baurecht
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Realisierung
  • Projektübergabe

Organisationsmanagement

  • Bauprogramm und Projektziele
  • Ablauforganisation
  • PEP Project Execution Plan und Projekthandbuch
  • Organigramm - Zuständigkeiten - Entscheidungen

Planungsmanagement

  • Planungskoordinierung
  • Koordinierung Fachplanungen / Gebäudetechnik, Tragwerksplanung
  • Planungsoptimierung
  • Integration und Koordination Nutzer- und Mieterplanung

Projektmanagement

  • Kostenmanagement
  • Terminmanagement / Bauterminpläne
  • Qualitätsmanagement
  • Berichtswesen - Überwachung Projektziele
  • Änderungsmanagement
  • Objektüberwachung und Abnahmen

Baurecht

  • städtebauliche Verträge
  • Baugenehmigungsverfahren
  • Koordinierung bau- und planungsrechtliche Belange

Flächenmanagement

  • Vermietungsmanagement / technische Unterstützung
  • Koordination Mieterplanung

Bestandsmanagement

  • Planung und Baurecht
  • Umbauten und Instandhaltung
  • Revitalisierung
  • Koordinierung Vermietungsplanung

sowie Teilleistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter

Architektur

Wir sind der klassischen Moderne verpflichtet, einer zeitlosen, gestalterisch und funktional anspruchsvollen Architektur, unser Ziel ist, Ästhetik und wirtschaftlichen Erfolg zu verbinden, authentische, einmalige und einprägsame Orte zu schaffen.

Planung Architektur und Innenraumgestaltung

  • Neubau, Umbauten, Sanierung, Mietungsumbauten
  • Denkmalschutz, Rekonstruktion
  • Städtebau und Revitalisierung
Unser Leistungsangebot

analog zur Projektentwicklung, Projektsteuerung und zum Projektmanagement

Planungsleistungen nach den Leistungsphasen HOAI

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung und Baurecht
  • Ausführungsplanung
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Objektüberwachung
  • Objektbetreuung und Dokumentation

Gesamtplanung zusammen mit unseren Partnern

  • Tragwerksplanung und Konstruktion
  • Gebäudetechnik und Energieberatung
  • Innenarchitektur
  • Freiraumplanung

Design und Möbel

  • Entwicklung und Entwurf
  • Betreuung und Realisierung

Corporate Identity

  • Entwicklung und Entwurf
  • Betreuung und Realisierung

Themenwelten

  • Handel und Gastronomie
  • Edutainment und Entertainment

sowie Teilleistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter

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